Thông Tin Về Dự Án Đường Vành Đai 3 Thành Phố Hồ Chí Minh
Chi Tiết Đường Vành Đai 3 Tp.HCM
- Điểm bắt đầu vành đai 3 Tp.HCM tại nút giao đường cao tốc Bến Lức – Long Thành (Km 38 + 500) thuộc huyện Nhơn Trạch.
- Tuyến đi theo phía Bắc vượt sông Đồng Nai (qua cầu Nhơn Trạch) => tới địa phận thành phố Thủ Đức (TP.HCM), giao cắt với cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây (tại Km thứ 8 + 772), tiếp tục giao cắt với Quốc lộ 1 (QL1 – xa lộ Hà Nội) tại Khu vực Tân Vạn. Tuyến vành đai 3 tiếp tục đi theo đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đến địa phận Bình Chuẩn sẽ rẽ trái và giao cắt quốc lộ 13 (QL13 – tại Km 14 + 200) ở Thủ Dầu Một. => Tuyến vượt sông Sài Gòn (cầu Bình Gởi) => tuyến tiếp tục giao cắt với quốc lộ 22 (QL22) tại địa phận Hóc Môn (KCN Tân Hiệp) (Km 8 + 800) và đi song song với Kênh An Hạ => Khu vực Mỹ Yên – Tân Bửu và về điểm cuối Vành Đai 3.
- Điểm cuối tuyến đường Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh nằm tại nút giao đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương và đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Việc triển khai thực hiện đường vành đai 3 Hồ Chí Minh được chia thành 4 đoạn:
- Đoạn 1: Vành đai 3 Nhơn Trạch – Tân Vạn (25,85 km, đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai và Tp. Hồ Chí Minh)
- Đoạn 2: Vành đai 3 Tân Vạn – Bình Chuẩn (15,3 km, đia qua địa phận tỉnh Bình Dương)
- Đoạn 3: Vành đai 3 Bình Chuẩn – Quốc lộ 22 (19,1 km, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh)
- Đoạn 4: Vành đai 3 Quốc lộ 22 – Bến Lức (28,86 km, đi qua địa phận Tp. HCM và tỉnh Long An).
Tiến Độ Xây Dựng Đường Vành Đai 3 Thành Phố Hồ Chí Minh
Về mốc tiến độ, kế hoạch xây dựng hoàn thiện và bàn giao, thông xe toàn bộ dự án tuyến đường Vành đai 3 TpHCM vào năm 2026.
Vành Đai 3 Hoàn Thiện Có Tác Động Gì Đến Dự Án Ecopark Đồng Nai (EcoVillage Sài Gòn River)
Đường Vành đai 3 TP.HCM thúc đẩy bất động sản Nhơn Trạch Đồng Nai
Đường Vành đai 3 – TP HCM được đánh già là “đòn bẩy lớn” với toàn bộ bất động sản khu vực phía Nam. Trong đó, đặc biệt là các khu đô thị của huyện Nhơn Trạch Đồng Nai hưởng lợi rất lớn từ Vành đai 3 khi rút ngắn được khoảng cách về trung tâm Sài Gòn, Tp.HCM.
Dự án thành phần 1A Vành Đai 3 (thuộc đường Vành đai 3 – TP HCM) chiều dài 8,75km, có khoảng 6,3km qua địa bàn Đồng Nai. Bắt đầu tư địa phận huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai đến điểm cuối giao cắt với đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây thuộc địa phận Tp.HCM, với tổng vốn đầu tư 5.329,5 tỷ đồng.Tuy dự án mới đang được triển khai xây dựng, chưa hoàn thành nhưng tác động lớn và tích cực đến bất động sản tại huyện Nhơn Trạch. Hàng loạt các dự án khu đô thị lớn, có quy mô và tầm cỡ quốc tế đang được triển khai mạnh mẽ, sôi động trên địa bàn Nhơn Trạch. Đặc biệt, với các loại hình đất nền, nhà phố, biệt thự ven sông, nhà liền kề… luôn được nhà đầu tư săn đón.Trong tương lai tới năm 2023, huyện Nhơn Trạch hưởng lợi lớn từ cơ sở hạ tầng giao thông, trở thành tâm điểm đô thị của khu vực. Càng đặc biệt hơn khi Nhơn Trạch nằm kề với cả Thành phố Hồ Chí Minh lẫn sân bay Long Thành. Tỉnh Đồng Nai cũng đang gấp rút chuẩn bị cho việc thành lập Thành phố Nhơn Trạch – Thành phố thứ 2 của tỉnh Đồng Nai.
Cùng với Vành Đai 3 TpHCM, hàng loạt các công trình giao thông kết nối TP.HCM và Đồng Nai được tăng tốc xây dựng và kỷ vòng mở đường đột phá kinh tế vùng Đông Nam bộ sau nhiều năm bị kìm hãm bởi nút thắt hạ tầng.
Vị Trí Dự Án Ecopark Đồng Nai Liền Kề Vành Đai 3 & Cầu Nhơn Trạch
Khu đô thi Eco Village Sài Gòn River (hay còn gọi là dự án Ecopark Đồng Nai) có quy mô 55 hecta, nằm cạnh đảo Đại Phước thuộc xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, của chủ đầu tư Tập đoàn Ecopark, ra mắt vào giữa năm 2023.
Vị trí quỹ đất dự án Ecopark Nhơn Trạch nằm liền kề với đường Vành Đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh và gần với cầu Nhơn Trạch. Khi cầu Nhơn Trạch VĐ 3 Tp.HCM thông xe sẽ giúp cư dân tại Nhơn Trạch rút ngắn khoảng cách về Tp.HCM từ 40 phút (qua cầu Cát Lái Thành phố Thủ Đức – Quận 2 cũ) xuống còn 20 phút (qua cầu Nhơn Trạch, Vành đai 3 – Quận 9 cũ).
Từ đó, mở ra hàng loạt cơ hội phát triển cho cả 2 đầu cầu: cả Nhơn Trạch lẫn khu vực địa phận Quận 9 cũ (nay là Thành phố Thủ Đức). Không riêng dự án Ecopark Đồng Nai hưởng lớn lớn, mà hàng loạt cả dự án khu đô thị nằm 2 bên sông Sài Gòn đều được thăng hạng, tăng giá và phát triển mạnh mẽ. Các dự án khu đô thị được hưởng lợi lớn từ Cầu Nhơn Trạch, như:
- Khu đô thị MT Eastmark City
- Khu đô thị Vinhomes Grand Park
- Khu đô thị Palm Marina
- Khu đô thị Đông Tăng Long
- Căn hộ The 9 Stellars
- Khu đô thị King Bay
- Khu đô thị Swan Bay
- Khu đô thị DIC Wisteria City
- Khu đô thị Paragon Nam Long
- Eco Village Sài Gòn River (Ecopark Đồng Nai)
Theo: Eco Village Sài Gòn River
Nguồn tham khảo: