Thành phố Nhơn Trạch Tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai sẽ thành lập thành phố Nhơn Trạch

Kế hoạch trước năm 2030, diện tích tự nhiên huyện Nhơn Trạch sẽ được mở rộng gấp 2 lần, từ 2.048 hecta lên 4.095 hecta; và phấn đấu thành lập thành phố Nhơn Trạch trực thuộc tỉnh Đồng Nai.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đồng Nai đã phê chuẩn Nghị quyết số 09-NQ/TU nhằm đề ra kế hoạch phát triển đô thị Nhơn Trạch đến năm 2030, với tầm nhìn mở rộng đến năm 2040. Mục tiêu được đặt ra là xây dựng thành phố Nhơn Trạch vào năm 2030.

Thành Phố Nhơn Trạch – Khu Vệ Tinh Của Đông Sài Gòn

Nhơn Trạch, Khu Đô Thị Vệ Tinh TP.HCM 10 Năm Còn Dang Dở

Từ năm 2009, Tỉnh ủy Đồng Nai đã ban hành Nghị quyết số 13-NQ/TU vào ngày 20/7/2009 với mục tiêu xây dựng thành phố Nhơn Trạch đạt tiêu chuẩn đô thị loại II vào năm 2020.

Tuy nhiên, sau hơn 10 năm triển khai, đến nay việc xây dựng một thành phố mới tại Nhơn Trạch, được kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị vệ tinh phía Đông của TP.HCM (Đô thị Đông Sài Gòn), vẫn chưa được hoàn thiện. Một trong những khó khăn là việc quản lý nhà nước về quy hoạch, xây dựng và đất đai chưa được đạt hiệu quả cao, còn chuyển đổi cơ cấu kinh tế chưa đạt mức độ mạnh mẽ, doanh nghiệp còn gặp nhiều khó khăn trong việc tăng cường hiệu quả kinh tế và nâng cao sức cạnh tranh.

Từ năm 2009, Tỉnh ủy Đồng Nai đã ban hành Nghị quyết số 13-NQ/TU vào ngày 20/7/2009 với mục tiêu xây dựng thành phố Nhơn Trạch đạt tiêu chuẩn đô thị loại II vào năm 2020.

Tuy nhiên, sau hơn 10 năm triển khai, đến nay việc xây dựng một thành phố mới tại Nhơn Trạch, được kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị vệ tinh phía Đông của TP.HCM (Đô thị Đông Sài Gòn), vẫn chưa được hoàn thiện. Một trong những khó khăn là việc quản lý nhà nước về quy hoạch, xây dựng và đất đai chưa được đạt hiệu quả cao, còn chuyển đổi cơ cấu kinh tế chưa đạt mức độ mạnh mẽ, doanh nghiệp còn gặp nhiều khó khăn trong việc tăng cường hiệu quả kinh tế và nâng cao sức cạnh tranh.

Huyện Nhơn Trạch là một trong những địa phương có tốc độ phát triển các khu công nghiệp nhanh nhất của tỉnh Đồng Nai. Từ khi khởi đầu với ba khu công nghiệp vào năm 1997, đến nay sau hơn 25 năm, Nhơn Trạch đã có tổng cộng 9 khu công nghiệp hoạt động. Ngoài việc phát triển công nghiệp, đặc điểm cảng biển cũng là một thế mạnh của Nhơn Trạch trong phát triển kinh tế. Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có ba khu bến cảng biển, trong đó Nhơn Trạch chiếm đến hai khu. Với các tiềm năng và thế mạnh này, định hướng phát triển Nhơn Trạch thành đô thị công nghiệp – thành phố cảng được Bí thư Huyện ủy Lê Thành Mỹ xác định là phù hợp.

Tiềm Năng “Thành Phố Nhơn Trạch” Đang “Thức Tỉnh”

Nhơn Trạch Lợi Thế Với 3 Mặt Ven Sông Saigon River

Huyện Nhơn Trạch có vị trí đắc địa khi sở hữu vị trí 3 mặt giáp sông Sài Gòn River, đồng thời nằm tại trung tâm của khu vực tam giác kinh tế TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu.

Nhơn Trạch Cần Nguồn Vốn Lớn

Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu phát triển huyện Nhơn Trạch thành đô thị công nghiệp – thành phố cảng và thành lập thành phố Nhơn Trạch vào năm 2030, cần đầu tư một số lượng vốn đáng kể.

Theo Ủy ban nhân dân huyện Nhơn Trạch, chỉ việc đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông của huyện để kết nối với các trục giao thông chính do ngân sách trung ương đầu tư trên địa bàn đến năm 2025 cũng cần hơn 10.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ để thu hút người dân về sinh sống, nguồn vốn đầu tư mà Nhơn Trạch cần trong tương lai còn nhiều hơn nữa. Do đó, theo Ủy ban nhân dân huyện Nhơn Trạch, việc đa dạng hóa nguồn lực đầu tư là yếu tố quyết định hàng đầu.

Ông Nguyễn Thế Phong, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Nhơn Trạch, cho biết hiện nay huyện đang rà soát và thống kê danh mục các dự án sẽ triển khai trong thời gian tới để tính toán nguồn lực thực hiện. Huyện cũng đang tính đến việc huy động thêm các nguồn lực khác để đáp ứng nhu cầu, song song với việc kiến nghị tỉnh hỗ trợ thêm nguồn lực.

Nhiều Công Trình Cơ Sở Hạ Tầng Tại Đồng Nai Đang Được Triển Khai

Đồng Nai là một trong bốn địa phương mà đường Vành đai 3 TP.HCM đi qua, bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Long An và Đồng Nai, với tổng chiều dài gần 90km. Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch là một phần của dự án Vành đai 3 TP.HCM, có chiều dài khoảng 8,75km, trong đó 6,3km qua địa bàn Đồng Nai và 2,45km đi qua địa bàn TP.HCM.

Ngày 24/9/2022, dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch chính thức khởi công xây dựng, đây là một trong những dự án giao thông quan trọng để kết nối huyện Nhơn Trạch với TP.HCM, đô thị lớn nhất cả nước.

Các dự án hạ tầng giao thông như sân bay quốc tế Long Thành, cảng Phước An, cầu Phước An, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đặc biệt là dự án đường Vành đai 3 TP.HCM dự kiến khởi công vào cuối quý II/2023. Ủy ban nhân dân huyện Nhơn Trạch cũng đã công bố quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, được phê duyệt bởi ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai. Đây sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển của huyện Nhơn Trạch.

Diện Tích Đất Nhơn Trạch Tăng Mạnh Đến Năm 2023

Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 mới đây được công bố, diện tích đất nông nghiệp của huyện Nhơn Trạch sẽ giảm từ 22.933 ha xuống còn 16.834 ha, chiếm tỷ lệ 44,68%. Trong khi đó, diện tích đất phi nông nghiệp sẽ tăng từ 14.744 ha lên 20.843 ha, chiếm tỷ lệ 55,32%.

Đặc biệt, diện tích đất ở thuộc đất phi nông nghiệp của Nhơn Trạch được quy hoạch tăng từ 2.048 ha lên 4.095 ha, tăng 100% so với năm 2020. Trong đó, diện tích đất ở nông thôn sẽ tăng từ 1.817 ha lên 3.836 ha và đất ở đô thị sẽ tăng từ 231 ha lên 259 ha.

Nhơn Trạch là một trong những địa phương có tốc độ phát triển các khu công nghiệp hàng đầu của tỉnh. Từ ba khu công nghiệp ban đầu vào năm 1997, huyện Nhơn Trạch đã có tổng cộng 9 khu công nghiệp hoạt động sau hơn 25 năm. Ngoài việc phát triển công nghiệp, cảng biển cũng là một thế mạnh khác của Nhơn Trạch trong phát triển kinh tế. Với hai trong số ba khu bến cảng biển trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch cũng là địa phương có số lượng cảng biển lớn nhất của tỉnh.

Đô Thị Hóa Nhơn Trạch Tăng Trưởng Mạnh Mẽ

Về phát triển đô thị, Nhơn Trạch có tốc độ tăng trưởng đô thị hóa rất nhanh và mạnh mẽ nhờ nằm cạnh TP.HCM hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng – giao thông hoàn hảo kết nối giữa Đồng Nai – Tp.HCM. Chỉ trong vài năm, có đến hàng chục dự án khu đô thị lớn từ hàng chục đến hàng trăm hecta được xây dựng tại Nhơn Trạch Đồng Nai. Ví dụ như: Khu đô thị Swan Park, Khu đô thị Paragon Nam Long Đại Phước, Khu đô thị Angle Island Hưng Thịnh, Khu đô thị Wisteria (DIC), Dự án khu đô thị Ecopark Đồng Nai (EcoVillage Sài Gòn River),…

Nguồn tham khảo:

• https://vneconomy.vn/dong-nai-thanh-lap-thanh-pho-nhon-trach-truoc-nam-2030.htm
• https://vi.wikipedia.org/wiki/Nh%C6%A1n_Tr%E1%BA%A1ch